Вы здесь

Финансовая витрина - Ипотека - Ипотека на выгодных условиях

Ипотека на выгодных условиях - ПАО «Совкомбанк» - Sovcombank.credit

Добавить к сравнению 
Быстрое рассмотрение
Для молодежи
Для пенсионеров
Для самозанятых
Досрочное погашение
Есть несколько способов бесплатного погашения кредита
Мобильное приложение
Мобильные платежи
Не передаёт данные третьим лицам
Оформление в офисе
Оформление онлайн
Работает по всей России
Страховка
Ставка: 
от 0,34%
Возраст: 
от 20 лет
Решение: 
от 5 минут
Первоначальный взнос: 
от 20%
Сумма: 
до 50 000 000 рублей
Срок: 
до 30 лет
Оформить

Скидки от застройщиков – ставка от 0.01%!

Вкладки

Документы
Документы: 

Список документов для рассмотрения заявки на ипотечный кредит для Заемщика/Созаемщика

Обязательные документы

1. Заявление-анкета 

2. Паспорт гражданина РФ

3. Номер СНИЛС (страховое свидетельство государственного пенсионного страхования)

Обязательно для программ:

  • Новостройка с господдержкой 2020
  • Субсидия 2018 (Детская ипотека)
  • Детская ипотека (рефинансирование)
  • Дальневосточная ипотека

4. Дополнительный документ, на выбор

  • Cтраховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);
  • Индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН);
  • Водительское удостоверение;
  • Удостоверение военнослужащего;
  • Военный билет;
  • Заграничный паспорт;
  • Пенсионное удостоверение.

5. Военный билет

Для мужчин в возрасте до 27 лет включительно. В случае отсутствия – обязательное привлечение финансового созаемщика, подходящего под требования Банка.

6. Документы, подтверждающие наличие активов

  • Свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН или правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, ДДУ, иное). Предоставление является обязательным при оформлении кредита с первоначальным взносом от 10% до 20% в случаях, предусмотренных Программами кредитования, в остальных случаях – при наличии;
  • ПТС/СТС на авто и т.п. (при наличии).

В случае рассмотрения заявки на ипотечный кредит по двум документам

Для программ кредитования: «Новостройка», «Кредит на приобретение недвижимости», «Новостройка с господдержкой 2020», «Субсидия 2018 (Детская ипотека), «Дальневосточная ипотека», «Рефинансирование ипотечного кредита» допускается рассмотрение заявки на ипотечный кредит по двум документам:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Дополнительный документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, заграничный паспорт, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти).

Документы по Объекту недвижимости и Продавцу на вторичном рынке

Перечень документов по Объекту недвижимости при приобретении на вторичном рынке

1. Правоподтверждающие документы (копия или выписка в электронном формате с электронно-цифровой подписью)

2. Правоустанавливающие документы (копия или документы в электронном формате с электронно-цифровой подписью)

3. Документ о зарегистрированных лицах (Копия)

Применимо только к жилым помещениям. Если основание возникновения права – приватизация, дополнительно предоставляется архивная выписка из домовой книги.

4. Отчет об оценке (предоставляется на этапе «Оценка залога»)

5. Дополнительные документы (Копия)

5.1. Для случая, когда Объект недвижимости находится в обременении стороннего кредитора (опция – выкуп заложенной недвижимости):

  • Справка от текущего кредитора о размере задолженности по кредитному договору, обеспечением по которому является приобретаемый Объект недвижимости;
  • Реквизиты для перечисления средств в погашение задолженности по кредитному договору, обеспечением по которому является приобретаемый Объект недвижимости.

5.2. По требованию Банка могут быть запрошены, но не обязательны к первичному рассмотрению:

  • Документы технического/кадастрового учета на объект недвижимости (в том числе на земельный участок);
  • Документы об узаконении проведенной перепланировки/переоборудовании;
  • Иные документы по результатам рассмотрения объекта недвижимости.

Документы по Продавцу – физическому лицу (в том числе индивидуальному предпринимателю)

6. Документы, удостоверяющие личность (Копия)

7. Согласие на обработку персональных данных (Копия для рассмотрения, оригинал на выдачу кредита)

8. Документы о семейном положении (Копия)

Не требуется если основание возникновения права – безвозмездная сделка (наследство, приватизация, дарение и т.д.)

9. Согласие супруга (-и) на сделку (Копия на этап «заявка на выдачу»)

Не требуется если основание возникновения права – безвозмездная сделка (наследство, приватизация, дарение и т.д.))

10. Если продавец несовершеннолетний/недееспособный (Копия)

10.1.Разрешение органов опеки и попечительства, если Объект недвижимости находится в собственности несовершеннолетних граждан, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц, находящихся под опекой и попечительством.

10.2.Условия отчуждения Объекта недвижимости, указанные в Разрешении органов опеки и попечительства, должны быть выполнены на дату проведения расчетов между Продавцом и Покупателем и подтверждены документально. Требование не применяется к условию регистрации по месту жительства/пребывания.

11. Если продавец индивидуальный предприниматель (ИП) (Копия)

11.1. Дополнительные документы к указанным выше:

  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории РФ.
  • Карточка с реквизитами счета ИП (при необходимости).

12. Нотариальная доверенность от продавца на совершение сделки (Копия) и видеофиксация Продавца, подтверждающая одобрение сделки по доверенности

13. Дополнительные документы (Копия)

13.1. Справка из психоневрологического и наркологического диспансеров если возраст Продавца более 65 лет (не включая 65 лет).

Срок действия – 30 календарных дней, должна быть действительная на дату экспертизы предмета залога.

13.2. По требованию Банка могут быть запрошены, но не обязательны к первичному рассмотрению:

  • Свидетельство о браке;
  • Свидетельство о расторжении брака;
  • Справка из органов ЗАГС о гражданском состоянии (отсутствии/наличии зарегистрированного брака);
  • иные документы по результатам экспертизы документов Продавца.

Документы по Продавцу – юридическому лицу (ЮЛ)

14. Устав (Копия)

15. Документы, подтверждающие правоспособность Продавца на совершение сделки (Копия)

16. Дополнительные документы (Копия)

  • Карточка с реквизитами счета ЮЛ.

Документы по Продавцу – паевому инвестиционному фонду (ПИФ/ЗПИФ)

17. Устав Управляющей компании ПИФ/ЗПИФ (Копия)

18. Документы, подтверждающие правоспособность Управляющей компании на совершение сделки (Копия)

Если ДКП от имени ЮЛ подписывает не единоличный исполнительный орган - нотариальная доверенность (удостоверенная нотариусом РФ/консулом РФ в другом государстве) на представителя ЮЛ на заключение Договора купли-продажи.

19. Согласие специализированного депозитария на сделку (Копия)

Предоставляется на этап разблокировки денежных средств.

Документ должен содержать указание на вид сделки, а также иные существенные условия сделки (стороны, предмет, цену).

20. Документы по агентуюридическому лицу, действующему от имени Управляющей компании (если применимо) (Копия)

  • Копия устава в действующей редакции, со всеми изменениями и дополнениями (все страницы).
  • Нотариальная доверенность (удостоверенная нотариусом РФ/консулом РФ в другом государстве) на агента.

21. Дополнительные документы (Копия)

  • Карточка с реквизитами счета получателя средств (ЮЛ/ПИФ/ЗПИФ).

Документы по Объекту недвижимости и Продавцу на первичном рынке при приобретении прав требования по ДУПТ, или прав собственности по ДКП от юридического лица-первого собственника

Перечень документов по Объекту недвижимости при приобретении прав требования по ДУПТ

22. Правоустанавливающие документы (копия или документы в электронном формате с электронно-цифровой подписью)

23. Документы, подтверждающие оплату Продавцом стоимости недвижимости предыдущему правообладателю (Копия)

24. Договор приобретения, подготовленный под конкретного Покупателя

Предоставляется проект договора приобретения, подготовленный под конкретного Покупателя (заемщика Банка) в формате Word и соответствующий ранее согласованному шаблону.

25. Письмо-согласие Застройщика на заключение ДУПТ (Копия)

Письмо-согласие предоставляется только в случае если в Договоре приобретения, заключаемом Заемщиком Банка и правообладателем, не стоит отметка Застройщика о согласии на уступку.

26. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости / Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве

Предоставляется на этап «Заявка на выдачу»

Предоставляется в случае приобретения недвижимости из-под залога стороннего Банка 

Перечень документов по Объекту недвижимости при приобретении права собственности по ДКП от юридического лица-первого собственника

27. Правоподтверждающие (правоудостоверяющие) документы (копия или выписка в электронном формате с электронно-цифровой подписью)

28. Правоустанавливающие документы (копия или документы в электронном формате с электронно-цифровой подписью)

29. Документы, подтверждающие оплату Продавцом стоимости недвижимости предыдущему правообладателю/собственнику (Копия)

Не требуется по безвозмездным сделкам.

30. Документ о зарегистрированных лицах

31. Отчет об оценке

Документы по Продавцу на первичном рынке, при приобретении прав требования по ДУПТ, или прав собственности по ДКП от юридического лица-первого собственника

32. Документы по Продавцу – физическим лицам

33. Документы по Продавцу – юридическому лицу/ПИФ/ЗПИФ 

34. Документы по Продавцу – юридическому лицу/ПИФ/ЗПИФ входящего в Группу компаний Застройщика.

Оформление
Оформление: 

Четыре простых шага для оформления ипотеки

ШАГ 1  – Одобрение заемщика

  • Заполните простую форму заявки на получение кредита на сайте Банка.
  • С Вами свяжется сотрудник для консультации и подбора лучшей программы кредитования, а также направит список документов, необходимый для рассмотрения ипотечной заявки.
  • Документы, необходимые для рассмотрения заявки, Вы сможете направить по электронной почте специалисту Банка или предоставить самостоятельно в любое отделение.
  • Банк проинформирует Вас о результатах.

ШАГ 2  – Одобрение объекта недвижимости

  • Выберите объект недвижимости из базы аккредитованных банком новостроек или на вторичном рынке. Для подбора можно воспользоваться услугами наших партнёров.
  • Ваш Персональный ипотечный менеджер расскажет какие документы необходимо предоставить для согласования Объекта недвижимости.

ШАГ 3  – Подготовка к сделке

Ваш Персональный ипотечный менеджер согласует с Вами дату и время проведения сделки, а также параметры страхования.

ШАГ 4  – Проведение сделки

  • Подписание кредитной документации и оформление страхования.
  • Осуществление расчетов по сделке.
Погашение
Погашение: 

Способы внесения ежемесячных платежей

  • В офисах или устройствах самообслуживания (с помощью Расчетной карты для расчётов по кредиту) Банка
  • Через Интернет-банк
  • Через Отделения Почты России*
  • Через сторонние организации*

При заполнении документа для погашения кредита необходимо указывать следующие реквизиты:

Наименование получателя платежа: ПАО «Совкомбанк»

ИНН получателя платежа: 4401116480,          БИК: 045004763

Корр/счет: 30101810150040000763

Номер счета получателя платежа: 40817… (укажите 20-тизначный номер текущего счета, указанный в Вашем кредитном договоре как счет для зачисления кредитных средств и последующего погашения кредита)

Назначение платежа: «Погашение задолженности /ФИО заемщика/ по Кредитному договору № ______от « __»__________, / Без НДС.»

* Может взиматься комиссия, установленная сторонними организациями. Погашение задолженности через другие банки/ отделения Почты России необходимо осуществлять минимум за 5 (Пять) рабочих дней до даты платежа.

Досрочное погашение кредита

Досрочное погашение кредита (как частичное, так и полное) доступно без ограничений.

Для оформления досрочного погашения необходимо внести планируемую сумму погашения на текущий счет, с которого Вы осуществляете погашение кредита, и обратиться в контактный центр Банка по телефону 8-800-100-59-58 или в любой удобный офис.

Получение
Получение: 

Чтобы получить ипотеку от Совкомбанк

1.Пройдите процедуру одобрения заемщика

  • Заполните простую форму заявки на получение кредита на сайте Банка.
  • С Вами свяжется сотрудник для консультации и подбора лучшей программы кредитования, а также направит список документов, необходимый для рассмотрения ипотечной заявки.
  • Документы, необходимые для рассмотрения заявки, Вы сможете направить по электронной почте специалисту Банка или предоставить самостоятельно в любое отделение.
  • Банк проинформирует Вас о результатах.

2. Пройдите процедуру одобрения объекта недвижимости

  • Выберите объект недвижимости из базы аккредитованных банком новостроек или на вторичном рынке. Для подбора можно воспользоваться услугами наших партнёров.
  • Ваш Персональный ипотечный менеджер расскажет какие документы необходимо предоставить для согласования Объекта недвижимости.

3. Подготовтесь к сделке

Ваш Персональный ипотечный менеджер согласует с Вами дату и время проведения сделки, а также параметры страхования.

4. Проведение сделки

  • Подписание кредитной документации и оформление страхования.
  • Осуществление расчетов по сделке.
Преимущества
Преимущества: 

Преимущества ипотеки в Совкомбанк

  • Скидки от застройщиков – ставка от 0.01%
  • Ипотека с материнским капиталом
  • Программы снижения % ставки
  • Ипотека на объект в залоге др. банка
  • Электронная регистрация
  • Карта «Халва» в подарок
Просрочка
Просрочка: 

Если у Вас возникли непредвиденные обстоятельства и Вы испытываете трудности с погашением кредита, необходимо обратиться в любой удобный офис Банка с соответствующим заявлением. Подробно опишите в свободной форме сложившуюся ситуацию, приложите подтверждающие документы.

При необходимости уполномоченный сотрудник Банка свяжется с Вами для уточнения информации и сообщит о возможных способах урегулирования сложившейся ситуации. Решение о реструктуризации принимается Кредитным комитетом.

Заявление будет рассмотрено, Вы получите ответ выбранным способом.

Страхование
Страхование: 

Ипотечное страхование

При получении ипотечного кредита страхование оформляется на весь срок кредита в рамках коллективного договора страхования* (имущественное, личное и/или титульное). Страховые взносы за страхование оплачиваются ежегодно.

Не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты наступления срока уплаты страхового взноса за следующий период страхования Вам необходимо обеспечить наличие денежных средств на кредитном счете для проведения пролонгации. Обращаться в Банк не нужно, пролонгация пройдет автоматически. Сумма для пролонгации страхования будет Вам направлена в SMS-сообщении.

Обращаем Ваше внимание:

В случае неоплаты/ неполной оплаты каждого из договоров в указанный срок, данные договоры страхования не расторгаются, при этом процентная ставка подлежит изменению (повышению) согласно условиям Кредитного договора.

Для расторжения договоров коллективного страхования необходимо направить заявление о расторжении в Банк за 14 (четырнадцать) календарных дней до истечения срока действия данных договоров, процентная ставка изменяется согласно условиям Кредитного договора.

При расторжении договора страхования и оформлении страхования на новый период не в Банке, необходимо предоставить оригиналы договоров (полисов) страхования, заключенных на новый срок, либо документов, подтверждающих продление договоров (полисов) страхования, а также квитанций об оплате страховых премий в Банк, при этом процентная ставка по кредиту будет повышена в соответствии с условиями кредитного договора. Уровень повышения процентной ставки будет зависеть от того, содержит ли сторонний договор страхования все требуемые страховые риски.

Размер надбавки к действующей процентной ставке определяется условиями кредитного договора.

За дополнительной информацией обращайтесь по электронной почте insurancе@sоvcombank.ru, в контактный центр Банка по телефону 8-800-100-59-58 или в любой удобный офис.

* Коллективный договор страхования – договор, заключенный между Банком и страховой компанией (страховщик), к которому клиенты Банка могут присоединиться. В рамках ипотечных кредитов коллективный договор страхования заключен с «Совкомбанк страхование» (АО), САО «ВСК».

Информация о программах страхования, страховых рисках, страховых случаях представлена в соответствующих Памятках на сайте sovcombank.ru.

Требования к оформлению страхования

Имущественное страхование приобретаемого объекта: является обязательным к оформлению в соответствии с законодательством РФ*

Личное страхование Заемщика и титульное страхование объекта недвижимости: оформляется по желанию Заемщика и позволяет защитить интересы Заемщика в непредвиденных жизненных ситуациях. Мы ценим ответственность, сознательность и финансовую грамотность наших Заемщиков, поэтому готовы снижать процентную ставку по кредиту в зависимости от оформленных видов страхования.

Что такое имущественное, титульное и личное страхование**

Имущественное страхование – страхование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения. Оформленное имущественное страхование защищает интересы Заемщика и Банка на случай гибели/серьезных повреждений объекта залога (например, в результате пожара) – страховая компания выплачивает возмещение, которое направляется на погашение кредита.

Титульное страхование – страхование от рисков утраты права собственности Заемщика на приобретенный за счет ипотечного кредита объект недвижимости. Оформленное титульное страхование предполагает, что страховая компания выплатит возмещение, в случае если возникновение права собственности Заемщика на объект будет оспорено и признано недействительным. Страховое возмещение будет направлено на погашение ипотечного кредита.

Личное страхование – страхование жизни и здоровья Заемщика. В случае возникновения непредвиденной жизненной ситуации (серьезная болезнь, смерть) страховая компания выплачивает возмещение, которое направляется на погашение ипотечного кредита.

*Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ.

**Полный перечень застрахованных рисков по каждому виду страхования определяется страховой документацией (полисом/договором).

Условия
Условия: 

Основные условия ипотечного кредитования

Валюта, в которой предоставляется кредит – российский рубль (RUB)

Сроки рассмотрения заявки на кредит от 1 рабочего дня.

Сумма кредитования

Сумма кредита от 300 000 до 50 000 000 рублей

Срок кредитования

Срок кредитования от 3 до 30 лет 

Первоначальный взнос

Первоначальный взнос от 20% от стоимости недвижимого имущества

Порядок погашения кредита

  • Аннуитетные (равные ежемесячные) платежи
  • Нет ограничений на досрочное погашение

Обеспечение по кредиту

Обеспечением по кредиту является приобретаемый объект недвижимости. Недвижимость находится в залоге у Банка до полного погашения кредита Заемщиком.

После погашения кредита Банк предоставляет документы, подтверждающие погашение, после чего залог снимается.

Основные особенности рассмотрения заявки и оформления кредита

Способ приобретения объекта недвижимости

Нет ограничений по форме совершаемой сделки: рассматриваем приобретение объекта недвижимости как у физического, так и у юридического лица.

Способы расчетов по сделке

Используем только полностью безопасные способы расчетов: Аккредитив, счета Эскроу или расчеты через безналичный перевод.

Комиссия за совершение расчетов по ипотечной сделке не взимается.

О компании

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Основан в 1990 г.

В 2002 году, когда Совкомбанк (в то время Буйкомбанк) был приобретен Сергеем Хотимским и группой соинвесторов, у банка были один филиал и 17 сотрудников, а капитал составлял 2 миллиона рублей. К концу 2020 года Совкомбанк стал третьим частным банком России по размеру активов РСБУ согласно рейтингу Интерфакс, сеть филиалов расширилась до 2 334 офисов в 1 тысяче городов России, численность персонала превысила 17 000 человек, а капитал Группы по МСФО составил 188 миллиардов рублей.

На протяжении 19 лет Совкомбанк успешно реализует собственную стратегию развития благодаря сочетанию элементов органического и неорганического роста. Руководству Банка удалось тщательно отобрать ниши с ограниченной конкуренцией и благодаря уникальному продуктовому предложению и широкому охвату покупателей добиться значительных успехов. Неорганический рост во многом обусловлен точечными приобретениями других банков и компаний: с 2014 года Группа Совкомбанка осуществила более 20 крупных приобретений, в результате чего удалось разнообразить продуктовую линейку и расширить клиентскую базу.

Активы Банка по МСФО выросли в 30 раз за период с 2011 по 2020 гг., что позволило Совкомбанку занять 9 строчку в списке крупнейших банков России на 31 декабря 2020 г. согласно рейтингу Интерфакс по размерам активов РСБУ. 

Рост банковской группы частично обусловлен ее высокой внутренней способностью генерировать капитал: так за последние десять лет (2011-2020 гг.) средняя рентабельность капитала (ROE) Группы по МСФО составила 42%. Банк не только демонстрирует высокие показатели рентабельности на протяжении всего экономического цикла, но и высокие результаты в период экономического спада: средняя рентабельность капитала Группы во время финансового кризиса в России в 2014-2015 гг. достигала 54%.

В настоящее время бизнес-модель Банка основывается на функционировании трех основных сегментов: розничные банковские услуги, корпоративные банковские услуги и казначейство, которые в равной степени влияют на итоговый результат Группы. Три операционных сегмента Банка являются взаимодополняющими, обеспечивают сильный взаимоусиливающий эффект и диверсифицируют динамику доходов в течение экономического цикла.

Реквизиты ПАО Совкомбанк

Головной офис ПАО «Совкомбанк»:

Адрес: 156000, г. Кострома, пр. Текстильщиков, д. 46.

Телефон: +7 (4942) 39-09-10

Платежные реквизиты:

ПАО «Совкомбанк»

к/с № 30101810300000000743 в Отделении по Костромской области Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу.

БИК 043469743

КПП 440101001

ОКАТО 34401000000

ОКТМО 34701000001

Московский филиал ПАО «Совкомбанк»:

Адрес: 123100, г. Москва, Краснопресненская наб., д.14, стр.1.

Телефон: +7 (495) 988-93-70

Дата регистрации Банком России - 30 сентября 2002 г.

Регистрационный номер, присвоенный Банком России - № 963/1.

Платежные реквизиты: к/с №30101810945250000967 ГУ Банка России по ЦФО

БИК 044525967

КПП 770343001

ОКПО 09139030450002

ОКАТО 45286570000

ОКТМО 45379000000

Требования
Требования: 

Основные требования к заемщику

  • Заемщик – физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса
  • Гражданство РФ
  • Постоянная либо временная регистрация на территории РФ
  • Возраст от 20 до 85 лет (на дату полного погашения кредита)
  • Место работы клиента находится на территории РФ
  • Общий трудовой стаж не менее 1 года; непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев
  • Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев

Если заемщик в браке

Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору. Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.

Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.

Участие созаемщиков

Допускается. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.

Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной по кредитному договору наравне с основным заемщиком и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по кредитному договору.

Требования к отчету об оценке

Закажите отчет об оценке на сайте партнера Банка – SRG или у любой оценочной компании / оценщика при условии, что содержание отчета соответствует требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а также всем стандартам и правилам оценочной деятельности, утвержденным саморегулируемой организацией Оценщиков, членом которой является Оценщик, подготовивший отчет.

Отчет должен соответствовать следующим требованиям:

  • определена ликвидационная стоимость предмета оценки;
  • осуществлена разбивка стоимости по количеству объектов;
  • отражены все перепланировки с описанием: затрагивает/не затрагивает несущие стены, с отражением возможности/невозможности узаконить перепланировку, стоимости узаконивания, стоимости приведения объекта в первоначальный вид.

Полные требования к Отчету об оценке смотрите на сайте sovcombank.ru/

Вопросы
Вопросы: 

По всем вопросам сопровождения / постобслуживания ипотечного кредита можно обращаться по телефону  8-800-100-59-58

Предоставление в Банк документов после регистрации права собственности на недвижимое имущество (приобретение по договору долевого участия)

Порядок действий после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома/здания, в котором находится недвижимое имущество:

  1. Вы подписали акт приема-передачи (или иной документ) с застройщиком о передаче Вам недвижимого имущества и получили ключи.
  2. Передайте копию передаточного акта (или иной документ) не позднее 3 рабочих дней с даты подписания в офис Банка или электронную копию на почтовый ящик ipoteka.nоv@sоvcombank.ru
  3. Закажите отчет об оценке недвижимого имущества (можно сделать одновременно с регистрацией права или заблаговременно):
  • на сайте Совкомбанка -> раздел «Ипотека» -> «Общая информация об ипотечном кредите» -> «Требования к отчету об оценке» -> «Закажите отчет об оценке на сайте партнера Банка – SRG» или по ссылке (адрес почтового ящика в Банке для принятия Вашего электронного отчета об оценке ocenkа@sоvcombank.ru);
  • у любой оценочной компании/оценщика при условии, что содержание отчета соответствует требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а также всем стандартам и правилам оценочной деятельности, утвержденным саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет (адрес почтового ящика в Банке для принятия Вашего электронного отчета об оценке ocenkа@sоvcombank.ru).
  1. Подайте документы в МФЦ/Росреестр для государственной регистрации права собственности и ипотеки в пользу Банка не позднее 10 рабочих дней с даты подписания передаточного акта или иного документа:
  • договор основания (например, договор долевого участия или договор уступки права требования) - оригинал;
  • передаточный акт – оригинал, не менее 2 экземпляров;
  • кредитный договор – оригинал и копия;
  • паспорта всех дольщиков – оригиналы;
  • свидетельство о браке, если супруги оформляют недвижимость в совместную собственность – оригинал;
  • квитанция об оплате госпошлины – 2 000 рублей (оплатить можно в МФЦ);
  • иные документы по запросу сотрудника МФЦ/Росреестра.
  1. Получите документы в МФЦ/Росреестре после регистрации права собственности:
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
  • договор основания; 
  • иные документы, которые передавались на регистрацию.
  1.  Предоставьте документы в любой офис Банка или на почтовый ящик ipoteka.nоv@sоvcombank.ru не позднее 20 календарных дней с момента государственной регистрации права собственности:
  • договор основания (например, долевого участия или уступки права требования) - оригинал/электронный документ (в случае государственной регистрации в электронном виде);
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на недвижимое имущество, подтверждающая регистрацию права собственности и ипотеки в пользу Банка – оригинал/электронный документ;
  • отчет об оценке недвижимого имущества (срок действия 6 месяцев от даты оформления) –  оригинал/электронный документ с электронно-цифровой подписью оценщика.
  1.  Разместите денежные средства на Вашем текущем счете для оплаты имущественного и титульного страхования (сумму (-ы) страхования можете уточнить в любом офисе Банка или по тел. 8-800-100-59-58).
  2. Оформите имущественное и титульное страхование недвижимого имущества в любом офисе Банка (если страхование предусмотрено кредитным договором).
  3. Список офисов Вы можете найти на сайте Банка sovcombank.ru и в мобильном приложении «Совкомбанк – Халва». Если остались вопросы - напишите на электронный ящик ipoteka.nоv@sоvcombank.ru

Обращаем внимание, что при невыполнении указанных выше действий Банк, в соответствии с условиями кредитного договора, вправе повысить процентную ставку по кредиту!

По любым вопросам после получения права собственности можно обращаться на почтовый ящик  ipoteka.nоv@sоvcombank.ru.

Родился 2й/последующий ребенок или в семье есть ребенок-инвалид: возможно ли перейти на условия «детской ипотеки»?

Перейти на условия государственной программы субсидирования ипотеки возможно, если параметры Вашего кредита подходят под условия программы.

Требования к датам рождения ребенка/детей смотрите на сайте банка  sovcombank.ru.

Требования к условиям кредита (на момент обращения в Банк с заявкой на присоединение к государственной программе субсидирования ипотеки)

Остаток основного долга по кредиту:

  • не более 12 000 000 рублей, если ипотечный объект недвижимости куплен в Москве/ Московской области/ Санкт-Петербурге/ Ленинградской области
  • не более 6 000 000 рублей – во всех иных регионах РФ
  • не превышает 80% от стоимости ипотечного объекта недвижимости

Чтобы уточнить подробности, а также узнать, как подать заявление на изменение условия кредитования, обратитесь в контактный центр Банка по телефону 8-800-100-59-58 или в любой удобный офис.

Способы внесения ежемесячных платежей

  • В офисах или устройствах самообслуживания (с помощью Расчетной карты для расчётов по кредиту) Банка
  • Через Интернет-банк
  • Через Отделения Почты России*
  • Через сторонние организации*

При заполнении документа для погашения кредита необходимо указывать следующие реквизиты:

Наименование получателя платежа: ПАО «Совкомбанк»

ИНН получателя платежа: 4401116480,          БИК: 045004763

Корр/счет: 30101810150040000763

Номер счета получателя платежа: 40817… (укажите 20-тизначный номер текущего счета, указанный в Вашем кредитном договоре как счет для зачисления кредитных средств и последующего погашения кредита)

Назначение платежа: «Погашение задолженности /ФИО заемщика/ по Кредитному договору № ______от « __»__________, / Без НДС.»

* Может взиматься комиссия, установленная сторонними организациями. Погашение задолженности через другие банки/ отделения Почты России необходимо осуществлять минимум за 5 (Пять) рабочих дней до даты платежа.

Пролонгация страхования

Страховые взносы за каждый из оформленных видов страхования (имущественное, личное или титульное) оплачиваются ежегодно.

Не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты наступления срока уплаты страхового взноса за следующий период страхования Вам необходимо обеспечить наличие денежных средств на кредитном счете для проведения пролонгации. Обращаться в Банк не нужно, пролонгация пройдет автоматически. Сумма для пролонгации страхования будет Вам направлена в SMS-сообщении.

 Обращаем Ваше внимание:

В случае неоплаты/ неполной оплаты каждого из договоров в указанный срок, данные договоры страхования не расторгаются, при этом процентная ставка подлежит изменению (повышению) согласно условиям Кредитного договора.

Для расторжения договоров коллективного страхования необходимо направить заявление о расторжении в Банк за 14 (четырнадцать) календарных дней до истечения срока действия данных договоров, процентная ставка изменяется согласно условиям Кредитного договора.

При расторжении договора страхования и оформлении страхования на новый период не в Банке, необходимо предоставить оригиналы договоров (полисов) страхования, заключенных на новый срок, либо документов, подтверждающих продление договоров (полисов) страхования, а также квитанций об оплате страховых премий в Банк, при этом процентная ставка по кредиту будет повышена в соответствии с условиями кредитного договора. Уровень повышения процентной ставки будет зависеть от того, содержит ли сторонний договор страхования все требуемые страховые риски.

Размер надбавки к действующей процентной ставке определяется условиями кредитного договора.

За дополнительной информацией обращайтесь по электронной почте insurancе@sоvcombank.ru, в контактный центр Банка по телефону 8-800-100-59-58 или в любой удобный офис.

* Коллективный договор страхования – договор, заключенный между Банком и страховой компанией (страховщик), к которому клиенты Банка могут присоединиться. В рамках ипотечных кредитов коллективный договор страхования заключен с «Совкомбанк страхование» (АО), САО «ВСК».

Информация о программах страхования, страховых рисках, страховых случаях представлена в соответствующих Памятках.

Произошел страховой случай

Если у Вас произошел страховой случай по страхованию, оформленному при получении ипотечного кредита (или в рамках продления действия страхования), Вам необходимо обратиться в контактный центр Банка по телефону 8-800-100-59-58 или в любой удобный офис, чтобы узнать информацию о дальнейших действиях.

Досрочное погашение кредита

Досрочное погашение кредита (как частичное, так и полное) доступно без ограничений.

Для оформления досрочного погашения необходимо внести планируемую сумму погашения на текущий счет, с которого Вы осуществляете погашение кредита, и обратиться в контактный центр Банка по телефону 8-800-100-59-58 или в любой удобный офис.

Нужно получить справку?

Для оформления справок или иных документов, касающихся Вашего кредитного договора, обратитесь в любой удобный офис Банка.

Услуга может быть платной, пожалуйста, ознакомьтесь с Тарифами Банка, размещенными во вкладке «Ипотечные тарифы».

Погасили кредит?

После исполнения Вами обязательств по кредитному договору в полном объеме потребуется снятие обременения с объекта недвижимости. Заявку можно подать в любом удобном офисе Банка или по телефону 8-800-100-59-58 (для кредитов с закладной – только в офисе Банка).

Справку, подтверждающую отсутствие задолженности перед Банком по Кредитному договору, можете получить в любом офисе Банка.

Для дольщиков Urban Group — заемщиков ПАО «Совкомбанк»

Уважаемые клиенты, специально для вас Банк разработал индивидуальные программы поддержки.

Начало действия программы с 01 января 2019 года, подробности вы можете уточнить на горячей линии Банка, по телефону: 8-800-100-59-58

Информация от "Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства" (ДОМ.РФ) о признании застройщиков группы компаний Urban Group банкротами и о сроках строительства незавершенных объектов.

Для участия в программе направьте в Банк подписанное заявление с копией паспорта (стр 2-3, и страница с действующей регистрацией по месту жительства).

Испытываю сложности (не могу погашать кредит)

Если у Вас возникли непредвиденные обстоятельства и Вы испытываете трудности с погашением кредита, необходимо обратиться в любой удобный офис Банка с соответствующим заявлением. Подробно опишите в свободной форме сложившуюся ситуацию, приложите подтверждающие документы.

При необходимости уполномоченный сотрудник Банка свяжется с Вами для уточнения информации и сообщит о возможных способах урегулирования сложившейся ситуации. Решение о реструктуризации принимается Кредитным комитетом.

Заявление будет рассмотрено, Вы получите ответ выбранным способом.

Получить разрешение на осуществление действий с объектом недвижимости

Если Вам необходимо совершить какие-либо действия с объектом недвижимости (оформить регистрацию родственникам, сделать перепланировку и пр.), следует обратиться в любой удобный офис Банка для оформления соответствующего разрешения*.

Услуга может быть платной, пожалуйста, ознакомьтесь с Тарифами Банка, размещенными во вкладке «Ипотечные тарифы».

*Банк имеет право отказать клиенту в предоставлении данной услуги. 

Хочу продать ипотечный объект недвижимости

Продать объект недвижимости, находящийся в ипотеке у Банка, возможно.

Внимательно ознакомьтесь с размещенной на сайте  sovcombank.ru Памяткой и следуйте приведенным в ней рекомендациям. Соберите указанные в Памятке документы и обратитесь в любой удобный офис Банка.

По итогам рассмотрения заявления с Вами свяжется уполномоченный сотрудник Банка и проинформирует о принятом решении и дальнейшем порядке действий*.

Обратите внимание, что услуга платная: пожалуйста, ознакомьтесь с Тарифами Банка, размещенными во вкладке «Ипотечные тарифы».

*Банк имеет право отказать клиенту в предоставлении данной услуги по результатам рассмотрения документов.

Права по моей закладной передали ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент»

Если вы получили уведомление о передаче компании специального назначения ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» прав на закладную по вашему ипотечному кредиту или были иным образом уведомлены о смене кредитора по вашему ипотечному кредиту, рекомендуем ознакомиться с информацией на сайте  sovcombank.ru. 

Обзор
Обзор: 

Ипотека от Совкомбанк – это

  • Лояльные требования к стажу заемщика: 3 месяца на текущем месте работы, общий трудовой стаж – 1 год; для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей срок ведения бизнеса – от 12 месяцев
  • Рассмотрение клиентов в возрасте от 20 до 85 (возраст на момент окончания кредита). 
  • Лояльное рассмотрение собственников бизнеса и ИП
  • Бесплатная система расчетов (аккредитив, переводы в сторонние Банки)
  • Широкая линейка кредитуемых объектов недвижимости: квартиры, квартиры в таунхаусах, апартаменты, коммерческая недвижимость, дома с земельными участками, земельные участки
  • Лояльное отношение к перепланировкам
  • Принимаем отчет об оценке, подготовленный любой оценочной компанией, ведущей свою деятельность в соответствии с действующим законодательством (возможно рассмотрение без отчета об оценке – подробности у персонального ипотечного менеджера)
  • Работаем с формами приобретения: ДДУ, ПДКП, ДУПТ, ЖСК, рассрочка
  • Уникальная программа снижения процентной ставки – «Снижение процентной ставки»
  • Возможность подтверждения дохода по справке из ПФР без надбавки к ставке
  • Возможность включения страхования в сумму кредита
  • Карта «Халва» в подарок
  • Возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса
  • Электронная регистрация – подача документов на государственную регистрацию в отделении банка
  • Допускается проведение сделок по доверенности от продавца – физического лица на вторичном рынке недвижимости.

Кредитные программы от Совкомбанк

Дальневосточная ипотека

Ипотека по ставке от 0,34% для всех, кто хочет жить на Дальнев Востоке!

  • Ставка от 0,34%
  • Платеж от 33 908 руб/мес

Ипотека для ИТ-специалистов

Льготная программа ипотеки для ИТ-специалистов на покупку недвижимости в новостройке

  • Ставка от 3,35%
  • Платеж от 39 274 руб/мес

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

При поддержке государства

  • Ставка от 4,34%
  • Платеж от 41 148 руб/мес

Новостройка с господдержкой 2020

Успейте приобрести по выгодной ставке!

  • Ставка от 5,25%
  • Платеж от 42 917 руб/мес

Новостройка

Приобретение недвижимости на первичном рынке

  • Ставка от 5,29%
  • Платеж от 42 995 руб/мес

Недвижимость на вторичном рынке

Приобретение недвижимости на вторичном рынке

  • Ставка от 5,29%
  • Платеж от 42 995 руб/мес

Коммерческая недвижимость

Ипотечный кредит на приобретение коммерческой недвижимости на первичном или вторичном рынке

  • Ставка от 6,79%
  • Платеж от 46 012 руб/мес

Тарифы и услуги 

Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту»

Банк позволяет заёмщикам определять размер процентной ставки по ипотечному кредиту на весь срок действия договора при его первичном оформлении путём единоразового внесения суммы денежных средств, равной определённому проценту от суммы кредита.

С объёмом снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке на сайте sovcombank.ru

Важно:

  • услуга подключается только при оформлении кредита;
  • комиссию можно оплатить как за счёт собственных средств, кредитных средств, так и в рассрочку по карте «Халва» в зависимости от выбранной программы кредитования;
  • невозможно одновременное оформление с услугой Г.О.С. программа.

Пакеты услуг

Пакеты включают в себя комплексные услуги по защите и поддержке клиентов.

Подробнее о пакетах и их наполнении читайте на  sovcombank.ru.

Электронная регистрация

Сервис Электронная регистрация – это упрощенная форма подачи документов в Росреестр для регистрации залога.

Преимущества Электронной регистрации:

  • Минимум затраченного времени: 35 минут занимает оформление. Вы не проводите полдня в очередях МФЦ!
  • Короткие сроки регистрации залога (3-5 дней).Обычная регистрация через МФЦ занимает более 10 дней.
  • Оперативная информация по этапам регистрации: в режиме реального можно увидеть, на каком этапе находится заявка.
  • Расширенные возможности: есть возможность сделать досыл запрошенных дополнительных документов.

Услуга платная, комиссия взимается согласно тарифам Банка за Электронную регистрацию.

Электронная ипотека

Сервис Электронная ипотека - услуга, благодаря которой клиент может приобрести недвижимость у продавца, находящегося в другом регионе. Действует в рамках услуги электронная регистрация. Услуга платная, комиссия взимается согласно тарифам Банка. Возможность применения сервиса по вашей сделке можно уточнить у ипотечного менеджера Банка.

Полный перечень тарифов по ипотеке смотрите на сайте sovcombank.ru

Отзывы
Динара
Донецк
Для меня сайт https://finansovaya-vitrina.ru/zaymy стал палочкой - выручалочкой. Пользовалась уже три раза, когда срочно нужны были деньги. В разделе займы собрано большое количество микрофинансовых организаций и их предложения - займы онлайн. Удобно сравнить условия. Ознакомившись с подробным описанием продуктов, легко выбрать для себя подходящий вариант.
2 декабря 2021
Аделина
Москва
Очень удобный сайт, на котором сгенерирована вся информация по МФО и предоставляемым ими займам. Легче лёгкого изучить условия предоставления займа в разных компаниях, подобрать себе один или несколько подходящих и оформить заявку, тем более, что там виден приблизительный процент одобрения заявок. Хорошо придумано, не нужно "прыгать" с сайта на сайт
2 декабря 2021
Александр
Краснодар
Сайт молодой, но очень информативный. Разработчики проекта хорошо поработали над созданием базы. На сайте большой выбор микрофинансовых организаций, есть возможность сравнения условий, чтобы сделать оптимальный выбор для займа оноайн. Информация актуальная и постоянно обновляется. Благодарю за полезные информативные статьи и новости по сопутствующей тематике.
3 декабря 2021
Анастасия
Екатеринбург
Вся нужная и актуальная информация по займам в одном месте. Сайт, действительно новый, но мне его уже посоветовала знакомая! Сразу понравилась удобная навигация, доступность простому пользователю. Столько возможностей финансирования разных категорий я нигде не встречала. Есть возможность подбора нужной услуги, все четко и по делу. И, что самое главное, есть возможность сравнения продукта!
3 декабря 2021
Ирина
Москва
Сайт мне понравился .Понятный с отличным и удобным функционалом. Удобно пользоваться. В разделе займы собрано большое количество микрофинансовых организаций и их продукты - займы онлайн. Здесь очень удобно сравнивать условия, предоставляемые различными МФО.. Есть
довольно подробное описание каждого продукта. Легко и просто выбирать нужные условия.
3 декабря 2021
Оставить отзыв
Информация обновлена: 24.04.24 09:00
Вернуться
Онлайн заявка